Villa MARECHIARO - ROM /STRAND+MEER
ROME - LAZIO - Middellandse - Tyrreense Zee - Alban Hills
10%
18.04 tot 10.05.2024
Fantastische ligging
Brandschone accommodatie
100% Aanbeveling
39 keer aan de wensenlijst toegevoegd
Al meer dan 7 Jaren online
en commissies
Fantastische ligging
Brandschone accommodatie
100% Aanbeveling
39 keer aan de wensenlijst toegevoegd
Al meer dan 7 Jaren online
Beschrijving
Ik raad dringend aan - ook vanwege de korte duur - een gesprek met mij aan te gaan >>> +49 1573 5606 204
We zijn geen "professionele verhuurders" - we hebben graag vriendelijke gasten...
Tip 2 voor een bezetting van meer dan 5 personen - of voor slechts 2 gasten:
Alternatief: een klein, zo goed als nieuw tuinhuis "voor 2,5" (wordt ook apar
JA, er zijn flats in de buurt van het Vaticaan, het Colosseum (etc.) - ook soms goedkoper (kleiner!, let op NK) - maar wil je echt je vakantie doorbrengen "in de vulkaan" op 35km van zee en dan met entreegeld ?
Binnen Rome duurt het soms langer dan het ~1 uur van ons om in Rome te komen.
Bij ons "museum in de ochtend, zee in de middag" of andersom.
Wij huren bij SA/SA - andere tijden graag vragen!
NU "DE" INFORMATIE !
Je wilt 'de juiste accommodatie' als uitvalsbasis?
In plaats van 'glossy reclame' - hier zijn de belangrijkste info's:
Wij bieden in de rustigere, niet-toeristische villawijk (2,5 km van de stad) onze
Villa Marechiaro" op een tuinperceel van 1.000 m².
Desalniettemin vindt u het café-bar aan de overkant, het (beste pizza/pasta, etc) restaurant om de hoek!
Het strand (LINKS) is ZEER dichtbij en kan worden bezocht in badkleding - om bij de trein te komen loop je gewoon (RECHTS) de straat op.
(dat is waar de Romeinen vandaan komen in de zomer - ook in zwemkleding) - en in een uur ben je in het hart van Rome - 15 minuten van het Colosseum.
> 1. de genoemde prijzen zijn inclusief ALLES wat wordt aangeboden (geen maaltijden) !!!
> 2. er zijn GEEN extra kosten voor energie/belastingen/fees, etc!
INTEGENDEEL !!!
Zelfs niet de lokale diverse waters/limonades/etc of diverse koffie/thee soorten
koffie/thee moet worden betaald (ONBEPERKT! "zolang de grote voorraad strekt" - en dat is een lange tijd).
Geen "publiciteitsstunt", - wij vinden dit noodzakelijk!
3. De stranden van Anzio zijn de enige in Lazio die regelmatig de "Bandiera Blue" (blauwe vlag) krijgen, voor schoon, plastic- en chemicaliënvrij, hygiënisch water en strand - slechts een paar hebben dit op de bijna 15km strand..... - De grootste onderhoudsbeurt vindt plaats in de zomer. Er zijn net golfbrekers gebouwd - de gasten vinden het leuk.
Als je wilt, kun je het vragen door lokaal te bellen (D-nummer) - of zoek naar "Karl Heinz, Anzio"...
Niet alle periodes die als "gratis" worden aangegeven zijn ook altijd zo !!!
Ik geef toe dat ik schuldig ben, omdat ik bewust de kalender "aanpas" - als bescherming voor ons beiden.
Wat in eerste instantie negatief klinkt, is bedoeld om ons de kans te geven wensen aan te passen aan andere, mogelijk vrije data 1-2 dagen/week ervoor/erna - zodat we eventueel toch kunnen afspreken.
Je kunt het ook gewoon per e-mail aanvragen - dan laat ik je de alternatieven zien.
Want anders zou het alternatief zijn: Je ziet dit aanbod helemaal niet(!!), - bijvoorbeeld omdat een enkele dag(!) overlapt!
Wij controleren elke aanvraag echter zeer snel en kunnen meestal op aanvraag bindend bevestigen...!
Let op:
Met het 'tuinhuis' (7 jr) hebben we een optie in de aanbieding als je ouders of vrienden wilt meebrengen (of als stel wilt komen - eventueel met een KLEIN kind -3 jr) - gelegen in de achtertuin, tussen palmen en fruitbomen, met een schaduwrijke pergola - vaak voor grootouders, vrienden, broer - geboekt als uitbreiding (kan ook alleen geboekt worden).
Het "gastenverblijf" biedt standaard plaats aan VIJF (met kinderen tot max. 7 pers. - vraag naar de toeslag)
- het heeft DRIE slaapkamers plus een grote slaapbank in de woonkamer - wij vinden het juist ;-))
Er is veel apparatuur beschikbaar - het is de moeite waard om ernaar te vragen!
Naast de uitrustingskenmerken (die we alleen konden aanklikken en die dus niet altijd 'precies' zijn (bijv. 'oven' - JA, die hebben we, 'wasmachine' - JA, apart, gratis bediend (1ct) door ONS) zijn er nog andere dingen die niet vermeld staan, bijvoorbeeld de plafondventilatoren die WIJ absoluut verkiezen boven de kleine 'airco's'.
Het is ook mogelijk om een extra bed bij te plaatsen (optioneel, ook 1 babybedje).
Verder ook douche/haarwas en vloeibare zeep, haardroger, electr. krulborstels.
De bedden worden door gasten omschreven als comfortabel, - door de fabrikant als 'orthopedisch'.
(Omdat we maar 4 maanden per jaar verhuren, zijn de matrassen (in tegenstelling tot in een hotel) na 3 jaar pas 1 jaar oud.
- met veel meer 'luchten' tussendoor).
Ook de woonkamer biedt voldoende ruimte - het terras is een favoriete plek van alle bezoekers - met een eettafel (8 pers), een schaduwrijke pergola, ligstoelen op aanvraag
- en met een prachtig uitzicht op zee - en de zonsopgang/ondergang
Slaapplaatsen
Kamers en inrichting
Huisdieren niet toegestaan
Zwembad
Niet-rokers
WiFi
Tuin
Televisie
Terras
Vaatwasser
Wasmachine
Dit is wat deze accommodatie u biedt
Slaapplaatsen
Binnenshuis
Buitenshuis
Voor gezinnen
Diensten
Overige uitrusting
Geschikt voor
Status
Duurzaamheid
Duurzaam Deze woning voldoet aan 5 van de 12 duurzaamheidscriteria.
Routebeschrijving/ligging
Afstanden
Strand 0.1 km
0.1 km
Supermarkt 0.45 km
0.45 km
Restaurant 0.14 km
0.14 km
Stadscentrum 2.5 km
2.5 km
Bus 0.1 km
0.1 km
45 km
0.34 km
14 km
Plaats en de locatie van de accommodatie
We hebben net (na lange tijd) "leuke verzoeken" gehad, met vervalste contactgegevens
en hebben besloten om alleen verzoeken met correcte mobiele telefoonnummers
in overweging te nemen. Dit zal later ook nodig zijn om onderling te coördineren.
Voordat u boekt, moet u altijd aangeven WAT u wilt,
WAT er van de reis wordt verwacht - op deze manier kunnen veel dingen vooraf worden georganiseerd en uitgelegd
veel beter uitgelegd.
Wat heeft het voor zin als ik u iets vertel over "Castel Gandolfo" - en het interesseert u niet?
je niet interesseert?
Wat heb je eraan als de zee "recht voor je neus" ligt - en JIJ bent ( zoals ik ) meer het "bostype"...?!?
Of je bent meer het "grappige Mallorca type" - wat hier helemaal niet past - dat kan allemaal vooraf opgehelderd worden...?
Bent u meer geïnteresseerd in de Romeinse geschiedenis - of is het strand de hoofdzaak?
Zoekt u vooral rust en ontspanning - of een mix van alles?
Als je de zee niet nodig hebt, een auto hebt en liever Rome bezoekt, moet je kijken naar de echt mooie (en iets goedkopere) huizen in het achterland - maar die liggen enkele kilometers/uren (en dus bijna onbereikbaar in de zomerse files) van de zee, ook al is het "maar" 10km - maar het is meestal meer. Door de binnenstromende Romeinen zijn de files lang - en er zijn geen parkeerplaatsen.
Anzio is de geboorteplaats van Caligula en Nero, die hier ook lange tijd hebben gewoond in het prachtige complex dat tot 800m direct aan zee is gebouwd - de overblijfselen van de "Villa Imperiale" liggen op 20 minuten lopen - je kunt er zonnen en zwemmen in de ruïnes.
Ons huis ligt in een gebied met privéterreinen, op 2,5 km van het stadscentrum.
Rondom villa's/1-2 familiehuizen met tuinen.
Recht tegenover is de café-bar "Marechiaro", waar u ook kunt ontbijten of kleinere maaltijden kunt nuttigen, en die ook een "tabacchi" heeft waar u alles kunt krijgen, van "coffin nails" tot bus- of treinkaartjes. /U kunt ook online treinkaartjes krijgen bij "trenitalia.it" - in het Duits of Engels!
140m om de hoek is het populairste pizza/pasta restaurant met een houtoven.
Ook op loopafstand zijn andere restaurants, een winkelgebied, verschillende "gelateria's" (ijssalons), fruitwinkels, apotheek, een "tante Emma winkel", bakkerij, slagerij, kapper,.... - en elke woensdag een wekelijkse markt op 400m afstand.
Drie grote /supermarkten waarvan één met een winkelcentrum liggen iets verder weg - bereikbaar met auto, bus of trein (1-2 haltes 1,10/1,70€).
Trein- en busreizen zijn ZEER goedkoop in Italië en worden aangemoedigd!
Natuurlijk maken we onze aanbevelingen afhankelijk van of u een "gezin met kleine kinderen" bent of volwassenen die met een auto komen - we hebben alle verzoeken, informatie nodig om ons te adviseren.
Het zou vervelend zijn als er een gebrek aan communicatie was en daardoor bestaande faciliteiten niet konden worden gebruikt of gevonden - per slot van rekening moet het verblijf bij ons zoveel mogelijk mogelijkheden bieden.
Het stadje Anzio ontleent zijn "faam" aan de historische "laatste verdedigingslinie van de Duitsers in de Tweede Wereldoorlog" - op YouTube is de film met Robert Mitchum erover te vinden - zoek maar op ANZIO. ( Er zijn ook veel andere films over Anzio )
Anzio zelf is vrij oud, was ooit de hoofdstad van een van de vele splinterstaten waaruit Italië laat ontstond.
van 1861 tot 1946 nog een koninkrijk, de laatste nationale staten in het noorden (waaronder Veneto en Tirol) werden pas daarna een staat.
De belangrijkste reden die u hierheen zou moeten leiden is echter :
Het ZEER nabije strand op minder dan 100m links - en het nabije treinstation naar Rome op 300m rechts! - U zult geen tijd winnen als u in Rome blijft - integendeel: u moet ~25km rijden naar de zee, en het openbaar vervoer binnen Rome is vaak een kwestie van geluk (het kostte me 1,5 uur om van de luchthaven naar het treinstation te komen, waar het meestal maar 45 minuten duurt), en kost vaak meer tijd... - en alles in en rond Rome kost extra.
Bovendien, met een vakantiehuis: je eigen koninkrijk met 3 slaapkamers, een woonkamer, een groot terras en de plaatsen in de tuin, in de grote BBQ ruimte, rond het kleine(!) gemetselde/betegelde zwembad of een zithoek.
Als u op zoek bent naar bepaalde dingen ( bijv. een klein natuurgebied in de buurt of de excursie met een vliegboot naar de Pontijnse eilanden ( dit kan iets kosten ) moet u ons vragen... -
Wij adviseren graag - maar informatie vooraf(!) is altijd een voorwaarde om veel dingen te begrijpen en te zien...
Recreatiemogelijkheden
Richtlijnen
Aanwijzingen van de verhuurder
| Inchecken: | 16:00 |
| Uitchecken: | 10:30 |
| Borg: | € 300 |
| Aanbetaling: | 300 € bij het boeken |
| Resterend bedrag: | 3 weken voor aankomst |
Aanvullende informatie bij de huurprijs:
| De gevraagde als Borg Advance is voor het blokkeren van de Aufenthaltens oorspronkelijk gevraagde en "as found" teruggegeven bij het verlaten van het huis. 50% van de huurprijs te betalen 8 weken voor aankomst, de rest 30 dagen voor aankomst. Tot 60 dagen voor aankomst kan worden geannuleerd zonder opgaaf van redenen - na 50% van de huursom verschuldigd. Bij beëindiging van minder dan 30 dagen voor aankomst het totale bedrag zal worden ingehouden - het storten echter terugbetaald. Daarnaast zijn we vrijwillig inzetten voor acceptabele vervanging huurders kijken en teruggave van het volledige bedrag van deze vervangende inkomsten. Extra kan worden benoemd door de huurder net zo'n "vervangende huurder". |
Annuleringsvoorwaarden:
- Gratis annuleren tot 42 dagen voor aankomst mogelijk.
- Der Mietvertrag kann bis zum 42. Tag vor Anreise ohne Angabe von Gründen gekündigt werden - wir behalten aus Schutzgründen dann 80€ ein ( um `Spassbuchungen` zu begegnen ). Bei Storno 41. Tag vor Ankunft werden 30% des Mietpreises einbehalten, - der Rest voll erstattet, bei Storno danach - bis 21. Tag vor Ankunft - werden 40% des Mietpreises einbehalten - und der volle Rest erstattet, bei Storno danach vor Ankunft werden 50% des Mietpreises - und das Deposit voll erstattet. Bei 'noshow' ( bei `Nicht-Erscheinen` ) wird nur noch das Deposit voll auf Antrag erstattet. Sollten die Zahlungen nicht eingehen, behalten wir uns das Storno der Buchung zu jedem Zeitpunkt und etwaige Schadenersatz-Forderungen vor, dabei geht es darum, dass `andere` unser Haus nicht blockieren - wie vorgekommen... All dies gilt so nur, wenn es nicht durch amtliche Auflagen, durch Corona unmöglich gemacht wird, die Reise anzutreten. Wenn es wieder zu Corona-Schutzmaßnahmen kommt - oder zu Erkrankungen des angemeldeten Mieters daraus, wird gegen Vorlage einer amtlichen Bescheinigung der volle Betrag bis zum 5. Tag vor Anreise erstattet. (`Mitreisende`, abgesehen von Partnern, zählen nicht ) - für Erkrankungen aller Art gibt es Reiserücktrittsversicherungen - dabei dort unbedingt auch auf den Punkt `Corona & Co` achten - manche Versicherer schließen das aus.
meer informatie:
We hebben een extra peuter/baby bed - en andere bedden -
indien gewenst, een autostoel, een kinderstoel, wat speelgoed,
een "speelhoek" - en 5 "mini-tijgers" in de tuin (meestal aan onze kant).
Wat in de tuin groeit wordt gedeeld - van munt, salie en rozemarijn tot tijm
Rozemarijn, tijm, marjolein, citroenen, kumquat. - wat er ook is...
Het is zeer belangrijk voor ons om te communiceren met onze gasten !!!
- wij zijn meertalig (geen Oost-Europese talen).
Wij zijn flexibel met de meeste zaken en hechten veel (!!) belang aan communicatie
Communicatie - het helpt ons om de vakantie zo dicht mogelijk bij onze
uw eigen ideeën - als deze worden doorgegeven!
worden doorgegeven!
Waar wij niet flexibel in zijn: Roken in het huis - en ook andere drugs!!! -
Drugsgebruik is hier ten strengste verboden.
Roken in de tuin of op het terras is geen probleem, - als het dat voor anderen niet is.
Wat ons absoluut zou afschrikken:
Ruzies en onnodig overdreven discussies onder de gasten
- veel zaken kunnen snel worden opgelost door vragen te stellen / goede interactie.
Voorbeeld: "Restaurantbezoek" om vijf uur = zinloos want gesloten, enz.
Wij nodigen gasten graag zelf uit voor een of andere fles wijn (mousserende wijn,... ) -
Maar alcohol in overmaat(!!) met de bijbehorende gevolgen, bijv. "lawaai maken", moet worden vermeden
moet worden vermeden. Onderdelen van onze "zeer particuliere basiswet" zijn :
- al met al: naleving van heel normale goede gebruiken en tradities.
- Normaal opgevoede kinderen moeten kunnen spelen(!) - en mogen ook wel eens luider worden
- luide "feestjes" (ongeacht door wie) - zijn hier niet welkom - ook in het belang van de buren!
niet gewenst !
In een groot huis (huishouden) verandert er af en toe iets
- in ons huis wordt bijna nooit "genomen", maar bijna altijd "toegevoegd"...
Zo hebben we een bank verruild voor een hoek-slaapbank-bank combinatie...
... de kleinere oven vervangen door een grote..., de magnetron, die pas 4 jaar oud is
magnetron werd ingeruild voor een inverter model - enz.
ALLES wat u belangrijk vindt, mag ( en MOET!!) u graag aan ons vragen.
In een huis gaat ook wel eens een accu stuk, gaat er iets kapot ( vooral als
(vooral als vorige gasten kinderen bij zich hadden), of er ontbreekt iets
- moet besproken worden, zodat ik snel een oplossing kan vinden
het is belangrijk dat ik de volgende gasten kan aanbieden wat ik heb
wat aan de volgende gasten wordt aangeboden
We helpen ook (gratis) als we zelf niets meer hebben of als we andere wensen hebben
- dat doen we graag, privé, - maar natuurlijk niet verder dan onze eigen mogelijkheden en grenzen
Buiten onze eigen mogelijkheden en grenzen - en "alleen hier in de omgeving".
Dus ook in dit geval kan gewoon vrijblijvend vragen
- kan alleen maar nuttig zijn ;-)
Nog even over WiFi gebruik:
Ik stel mijn privé(!) "Fast-Net" beschikbaar - (deels Ethernet) - maar NIET voor streaming !!!!
(daarvoor is er Duitse SAT-TV, DVD-speler en USB-aansluitingen)
Mails, nieuws, onderzoek, videotelefonie, etc., allemaal GEEN probleem.
Maar series/video's streamen is - dan wordt mijn "high-speed netwerk" een "slakken-net" ["Schnecken-Netz"]
- en dat kan helemaal niet - ik werk ermee!
[en een familievakantie mag geen "kiddie-TV-marathon" worden... ]
- geef mij de schuld van alles!)
Beschikbaarheid
vrij bezet Aankomst- of vertrekdag
Voor het laatst bijgewerkt: 14-04-2024
1 Beoordeling
Totale beoordeling
4.0 Inrichting
5.0 Prijs / kwaliteit
5.0 Service
5.0 Ligging
4.5 Reinheid
Mei 2021
Karl H. uit Anzio
4,7
4
5
5
5
4.5
Zelfprijzing.....
Deze "evaluatie" is door onszelf gemaakt, - ook om te bewijzen hoe gemakkelijk het maken van meningen is!!!
Daarom vragen wij onze gasten niet te beoordelen, maar te genieten van wat wordt aangeboden.
Wij hebben vaste gasten die steeds weer terugkomen en slechts enkele periodes tussendoor beschikbaar zijn, daar zouden "beoordelingen" alleen maar leiden tot veel te veel vraag en teleurstelling - wij zijn particuliere gastheren en geen "accommodatietempel".
In dit opzicht zijn WIJ altijd verantwoordelijk voor alles en niet "huisgeesten" en doen het zoals wij het verwachten. Ik word beschuldigd van "muggenziften" in dit opzicht ;-). Ik zie mijn optreden als "normaal" ...
In die zin: beslis zelf en ga niet af op deze (deels betaalde!!) evaluaties - er zijn veel mogelijkheden op internet...
Aanbevolen voor: Senioren, Gezinnen met kinderen, Vakantie zonder auto, Cultuur en bezienswaardigheden, Single-vakantie, Strandvakantie
Contactpersoon
Bedrijf Villa MARECHIARO
Dhr. K. & Maria Susanna
We zijn Duits / Italiaanse partner, die onafhankelijk van elkaar lange jaren geleefd "in de wereld". Nu, op latere leeftijd (54/65) we vestigden zich hier in het familiebedrijf en "uit te nodigen de wereld om ons" ... We zijn erg communicatie-happy en sta met beide voeten op de grond en wensen ons precies die bezoekers die 'doen in Rome wat de Romeinen Tuen "zin te begrijpen en aandacht. Wijzelf zijn niet geschikt voor continu partij, Mallorca en Ibiza - en willen en kunnen dus zelfs bezoekers niet bieden - maar anders heel open-minded en een gedeelde fles "vino rosso 'niet vies ...
Gastheer sinds: 08-02-2017
antwoordpercentage: 100%
antwoordtijd: onder 1h
Contacttalen: Duits, Engels, Italiaans, more, on, request, -)
Servicetijden: Ma.-Za. 11:00-23:00; Zo. 12:00-23:00
Objektnummer: 94651
Meer accommodaties die je ook kunnen bevallen
meer informatie
privé-website:
Villa MARECHIARO - ROM /STRAND+MEER
Vakantiehuizen en vakantiewoningen in Italië
Vakantiehuizen en vakantiewoningen in Lazio
Objectnummer: 94651
Laatst bijgewerkt: 14.04.2024
Advertentie online sinds: 7 Jaren, 2 maanden
URL: https://www.vakantiehuisnu.nl/94651.htm
Dhr. Karl Heinz & Maria Susanna
Via Maia 20-22
00042 Anzio
0039(0) 03737520307
«Villa MARECHIARO - ROM /STRAND+MEER» krijgt een vakantiebeoordeling van 4.7 (beoordelingsschaal: 1 tot 5) op basis van 1 gegeven Beoordeling.
en commissies
Bedrijf Villa MARECHIARO Dhr. K. & Maria Susanna
