Vandaag
Volledige terugbetaling (100%)
60 dagen voor check-in:
Geen terugbetaling
Check-in
Fantastische ligging
Brandschone accommodatie
100% Aanbeveling
31 keer aan de wensenlijst toegevoegd
Al meer dan 15 Jaren online
Mevr. S. Kostenzer
Beschrijving
Beleef onvergetelijke dagen in Appartement Rossalm, uw gezellige toevluchtsoord te midden van de prachtige Alpen. Ons appartement biedt modern comfort en een warme, uitnodigende sfeer – perfect voor stellen, families of groepen die van rust en natuur houden. Wij zijn hondvriendelijk en verheugen ons er ook op uw viervoeter te mogen verwelkomen!
Geniet van prachtige uitzichten, frisse berglucht en de nabijheid van talrijke wandelpaden, skipistes en recreatiemogelijkheden. Of u de dag nu doorbrengt met wandelen, skiën of gewoon ontspannen op het balkon – hier voelt u zich helemaal thuis. Vanaf de voordeur beginnen uw wandelingen of tochten. Van 's ochtends tot 's avonds een zonnige ligging en een gezellige tuinprieel staan tot uw beschikking. Omdat wij een landbouwbedrijf zijn, kunt u ook graag een kijkje nemen in het landelijke leven; bij ons bent u, of ook uw kinderen, van harte welkom in de stal bij de koeien of bij onze eigen paardenfokkerij!
Ons appartement is volledig uitgerust met comfortabele bedden, een volledig ingerichte keuken, wifi en parkeergelegenheid direct bij het huis. Ideaal dus om het dagelijks leven achter u te laten en volop van uw vakantie te genieten. Beddengoed evenals hand- en douchelaken zijn in het appartement voor u beschikbaar!
Alpbachtalcard is bij de prijs inbegrepen!
De skibus stopt in de winter direct voor het appartement.
Boek nu uw verblijf in Appartement Rossalm en ontdek de schoonheid van de Alpen – wij verheugen ons op uw komst!
Slaapplaatsen
Kamers en inrichting
Huisdieren welkom
Niet-rokers
WiFi
Televisie
Terras
Vaatwasser
Sauna
Haard
Kinderbed
Dit is wat deze accommodatie u biedt
Slaapplaatsen
Slaapkamers 1
Tweepersoonsbed
Slaapkamers 2
Tweepersoonsbed
Slaapkamers 3
Tweepersoonsbed
Slaapkamers 4
Tweepersoonsbed
Binnenshuis
Badkamer 1
Douche
Badkamer 2
Douche
Keuken
Vier-pits fornuis
Oven
Keramische kookplaat
Vriesvak
Servies en bestek
Vaatwasser
Koffiezetapparaat
Koelkast
Magnetron
Broodrooster
Waterkoker
WC (apart) 1
WC
WC (apart) 2
WC
Buitenshuis
Terras
Tuinmeubilair
Voor gezinnen
Babybed/Reiswieg
Flessenwarmer
Kinderboeken
Kinderstoel
Voor honden & huisdieren
Dierenarts in de buurt (tot 20 km)
Hondenbadplaats in de buurt
Volledig omheinde tuin
Overige uitrusting
Aparte ingang
Centrale verwarming
Fietsen
Fietsenstalling
Grill
Open haard
Parkeerplaats
Sauna
Skischoenwarmer
Stofzuiger
Televisie
Verwarming
WLAN-apparatuur
Geschikt voor
Langetermijn-huren mogelijk
Niet-rokers
Monteur
Groepsaccommodatie
Huisdieren welkom
Senioren
Kinderen welkom
niet geschikt voor een rolstoeltoegankelijke vakantie
Status
niet toegankelijk voor rolstoelgebruikers
gelijkvloers
Duurzaamheid
Duurzaam
Deze woning voldoet aan 5 van de 12 duurzaamheidscriteria.
Energiebesparende verlichting
huishoudelijke apparaten van klasse A
Waterbesparende kranen
Afvalscheiding
Ecologische schoonmaakmiddelen
Routebeschrijving/ligging
Afstanden
Meer 7 kilometer
7 kilometer
Skilift 2 kilometer
2 kilometer
Supermarkt 1.5 kilometer
1.5 kilometer
Restaurant 1.5 kilometer
1.5 kilometer
Stadscentrum 1.5 kilometer
1.5 kilometer
Bus 1.5 kilometer
1.5 kilometer
Luchthaven 60 kilometer
60 kilometer
Station 13 kilometer
13 kilometer
Snelweg-afrit 14 kilometer
14 kilometer
Plaats en de locatie van de accommodatie
Ons appartement ligt zeer zonnig en rustig op 1100m in het prachtige bloemendorp Alpbachtal.
In slechts 5 autominuten of 20 minuten lopen bent u direct in het centrum. Tot aan het Ski Juwel Alpbachtal, waar in de zomer het beroemde Lauser Land is, is het slechts 2 km. Voor families staat plezier in deze regio centraal, met de Alpbachcard zijn alle liften GRATIS evenals veel kortingen in de regio. Slechts 2,5 km hoger ligt onze Bischofer Käsealm, een wandeling met het hele gezin met een goede Brettljause is de moeite waard, want bij ons wordt alles zelf gemaakt!
Recreatiemogelijkheden
Vissen
Bergbeklimmen
Fietsen
Golfen
Inline skaten
Jagen
Mountainbiken
Zwemmen
Skiën
Snowboarden
Tennis
Volleybal
Wandelen
Waterskiën
Richtlijnen
Aanwijzingen van de verhuurder
| Inchecken: | 15:00 |
| Uitchecken: | 09:30 |
| Aanbetaling: | 40 % bij het boeken |
| Resterend bedrag: | 1 week voor aankomst |
Aanvullende informatie bij de huurprijs:
| Er zijn geen gedifferentieerde prijzen voor Kerstmis, Oud en Nieuw en Carnaval. Alle bijkomende kosten zijn in de prijs inbegrepen. Lokale belasting en eenmalige kosten zullen apart in rekening worden gebracht. In het laagseizoen is het minimum verblijf 5 nachten, binnen een week De flat wordt alleen per week of langer verhuurd. De flat kan vanaf 15.00 uur betrokken worden. Het vertrek is niet later dan 15.00 uur. In de winter graag sneeuwkettingen meenemen. We kijken uit naar uw aanvraag of reservering. Familie Kostenzer |
Betalingsmogelijkheden:
Contant Betalen
Annuleringsvoorwaarden:
Neem contact op:
Wij bieden u de Alpbachtal-Seenland-Card met vele gratis diensten in de zomer!
Voor kinderen hebben we onze hond Nero.
We kijken uit naar uw aanvraag of reservering! Familie Kostenzer
Beschikbaarheid
toon 12 maanden
vrij bezet Aankomst- of vertrekdag
Voor het laatst bijgewerkt: 07-03-2026
13 Beoordelingen
Totale beoordeling
4.3 Inrichting
4.4 Prijs / kwaliteit
4.5 Service
4.6 Ligging
4.7 Reinheid
De beoordelingen worden op echtheid gecontroleerd. Lees meer hierover in onze beoordelingsrichtlijnen.
Januari 2022
U F. uit Düsseldorf
4,4
4
4
4
5
5
Toon Duits
Rustiek huisje, perfect voor 2-3 gezinnen
Geweldige accommodatie, zeer schilderachtig en gezellig met een tweepersoonskamer, een driepersoonskamer, een vierpersoonskamer, 2 badkamers met douche en een sauna
De grote woon/eetkamer is gezellig en als een herberg, met een bar en verschillende tafels.
We voelden ons zeer comfortabel en hadden een prachtig uitzicht op de bergen
Als u gevoelig bent voor lawaai, moet u oordopjes meenemen. Vanaf de vroege ochtenduren worden de koeien een verdieping hoger gemolken en start er een pomp, die u heel duidelijk kunt horen
Wat ook jammer was, was dat op internet stond dat de gastkinderen paard mochten rijden, maar dat kan waarschijnlijk al een tijdje niet meer
Vanuit het oogpunt van de vakantieganger hadden we graag niet ons eigen beddengoed en handdoeken mee willen nemen. Met 7 personen is de auto al vol... en dan al het skimateriaal.
In ieder geval is dit een bijzondere accommodatie die wij anderen zouden aanbevelen
De skibus stopt voor de deur, 2x 's ochtends en 2x 's middags. Maar zonder auto heb je pech.
Aanbevolen voor: Avontuur en actief, Gezinnen met kinderen, Skivakantie
Juli 2020
Jan V. uit Leipzig
5,0
5
5
5
5
5
Toon Duits
Geweldige accommodatie voor grotere gezinnen.
Geweldige accommodatie, sfeervolle sfeer, alles aanwezig wat een groot gezin in een week nodig heeft. Zeer aardige en vriendelijke gastheren, altijd aanspreekbaar.
Aanbevolen voor: Gezinnen met kinderen
Maart 2020
Eike R. uit Blankenburg / Harz
5,0
5
5
5
5
Toon Duits
Unieke sfeer op een droomlocatie.
We waren erg enthousiast over dit geweldige vakantieappartement. Deze voormalige verbouwde herberg beviel ons heel goed. De inrichting eenvoudig maar toch modern, inclusief sauna, nodigde uit tot ontspanning na een lange dag skiën. De ligging iets buiten de plaats, maar de skibus stopt direct voor de deur, met een prachtig uitzicht op Alpbach en de bergen met het skigebied. We werden erg vriendelijk ontvangen en zouden hier op elk moment weer naartoe komen. Het was een heel mooie en onvergetelijke ervaring.
Aanbevolen voor: Avontuur en actief, Gezinnen met kinderen, Skivakantie
Februari 2019
Kerstin S. uit 52074 Aachen
4,5
3
5
5
5
Toon Duits
Wonen op de boerderij
Een heerlijke week hebben wij 6 skiënde dames doorgebracht in dit ruime appartement. Het is zeer schoon, de keuken is zeer goed uitgerust. De locatie is rustig en zonnig. De eigenaren zijn erg aardig. Maar men moet bedenken dat een tweepersoonskamer zonder raam is en de tweede kamer ook. Als het gordijn open blijft, heeft men een grote 4-persoonskamer. We zijn tevreden met de slaapgelegenheid omgegaan.
Aanbevolen voor: Gezinnen met kinderen, Skivakantie
Januari 2015
N. uit Frankfurt
4,8
5
4
5
5
Toon Duits
Zeer mooie accommodatie
We hebben deze zeer mooie accommodatie geboekt voor onze skivakantie met 2 volwassenen en 2 kinderen (6 en 8 jaar). Het appartement is echt enorm en biedt alles wat je nodig hebt. 's Avonds hebben we gezellig bij de open haard gezeten en de sauna gebruikt. Al met al is dit appartement zeer aan te bevelen en we komen graag weer terug. Er waren echter een paar kleine tekortkomingen:
- Het beschermglas van de open haard was moeilijk naar beneden te schuiven, waardoor er vaak gloeiende vonken uitkwamen voordat het glas gesloten kon worden.
- Het vele hout in het appartement, wat we erg leuk vonden en een gezellige sfeer biedt, is deels erg ruw, waardoor we nogal wat houtsplinters uit handen en voeten moesten halen. - Het gescheiden afval (plastic, aluminium, glas) moesten we zelf wegbrengen naar het recyclingcentrum in Alpbach, dat slechts twee ochtenden per week geopend is - een daarvan is op zaterdag, wat meestal de dag van aankomst/vertrek is. Toch is het appartement absoluut aan te bevelen. We voelden ons er erg op ons gemak en komen graag terug.
Aanbevolen voor: Gezinnen met kinderen, Skivakantie
Contact
Mevr. S. Kostenzer
Wij, de familie Franz en Resi Kostenzer, heten u van harte welkom in Alpbach.
Gastvrouw sinds: 08-11-2010
antwoordpercentage: 90%
antwoordtijd: onder 6h
Contacttalen: Duits, Engels
Advertentienummer: 39274
Andere accommodaties van Mevr. S. Kostenzer
Hut
Alpbach, Tirol, Oostenrijk
vanaf
€326
Per nacht
Meer accommodaties die je ook kunnen bevallen
Hut
4,9
Alpbach, Tirol, Oostenrijk
vanaf
€204
Per nacht
Vakantieappartement
Alpbach, Tirol, Oostenrijk
vanaf
€89
Per nacht
Vakantiehuis
4,9
Alpbach, Tirol, Oostenrijk
vanaf
€123
Per nacht
Neem contact op
privé-website:
Appart. Rossalm für 4-11 Pers.
Vakantiehuizen en vakantiewoningen in Oostenrijk
Vakantiehuizen en vakantiewoningen in Tirol
Vakantie-ideeën: Wandel- en klimvakantie
Advertentienummer: 39274
Laatst bijgewerkt: 09.03.2026
Advertentie online sinds: 15 Jaren, 4 maanden
URL: https://www.vakantiehuisnu.nl/39274.htm
https://www.vakantiehuisnu.nl
39274
Appart. Rossalm für 4-11 Pers.
Prachtig appartement voor 4-9 personen, kindvriendelijk en ook hondvriendelijk
https://static.ferienhausmiete.de/pictures/1881/bilder_original/1881_1488792421.jpg
221
EUR
«Appart. Rossalm für 4-11 Pers.» krijgt een vakantiebeoordeling van 4.5 (beoordelingsschaal: 1 tot 5) op basis van 13 gegeven Beoordelingen.
Urige Hütte, perfekt für 2-3 Familien
2022-01-02
U F.
1
4.4
5
Tolle Unterkunft, sehr urig und gemütlich mit einem Doppelzimmer, einem Dreibettzimmer, einem Vierbettzimmer, 2 Duschbädern und Sauna.
Gemütlich ist der große Wohn-/Essbereich der wie ein Wirtshaus ist, mit Theke und mehreren Tischen.
Wir haben uns sehr wohl gefühlt und hatten einen schönen Blick auf die Berge.
Wer geräuschempfindlich ist sollte besser Ohrstöpsel mitnehmen, ab den frühen Morgenstunden werden eine Etage drüber die Kühe gemolken und irgendeine Pumpe geht an, das hört man schon sehr deutlich.
Was auch schade war - im Internet stand noch, dass die Gastkinder reiten dürfen, das ist wohl aber seit einer Weile nicht mehr möglich.
Aus Urlaubersicht hätten wir es schön gefunden, wenn wir nicht selber Bettwäsche und Handtücher hätten mitbringen müssen. Bei 7 Leuten ist das Auto damit schon hab voll… und dann noch das ganze Ski-Equipment.
Auf jeden Fall eine besondere Unterkunft, die wir weiter empfehlen würden.
Der Skibus hält direkt vor der Tür, 2x morgens und 2x nachmittags. Ohne Auto ist man allerdings aufgeschmissen.
Tolle Unterkunft für grössere Familien
2020-07-25
Jan V.
1
5
5
Tolle Unterkunft, Urige Atmosphäre, alles vorhanden, was man als Grossfamilie in einer Woche braucht
Sehr nette und freundliche Gastgeber, die immer ansprechbar sind.
Einmaliges Ambiente in traumhafter Lage
2020-03-07
Eike R.
1
5
5
Wir waren sehr begeistert von dieser tollen Ferienwohnung. Diese ehemalige umgebaute Gaststube hat uns sehr gut gefallen. Die Einrichtung urig und doch modern, inkl. Sauna hat nach einem langen Skitag zur Entspannung eingeladen. Die Lage etwas abseits vom Ort, aber der Skibus hält direkt vor der Tür, mit einem traumhaften Blick auf Alpbach und die Berge mit dem Skigebiet. Wir sind sehr nett aufgenommen worden und würden jederzeit hier wieder herkommen. Es war ein sehr schöner und unvergesslicher Aufenthalt.
Wohnen am Bauernhof
2019-02-09
Kerstin S.
1
4.5
5
Eine herrliche Woche verbrachten wir 6 Skitourengeherinnen in dieser geräumigen Wohnung. Sie ist sehr sauber, die Küche sehr gut ausgestattet. Die Lage ist ruhig und sonnig. Die Vermieter sehr nett. Aber man muss bedenken, dass ein DZ ohne Fenster ist und das zweite ebenfalls. Wenn der Vorhang geöffnet bleibt hat man ein grosses 4Bett Zimmer. Wir sind mit den Schlafgegebenheiten zurecht gekommen.
Sehr schöne Unterkunft
2015-01-03
N.
1
4.8
5
Wir haben diese sehr schöne Unterkunft für unseren Ski-Urlaub mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern (6 und 8 Jahr) gebucht. Die Wohnung ist wirklich riesig und bietet alles, was man braucht. Abends haben wir gemütlich am Kamin gesessen und die Sauna genutzt. Alles in allem ist diese Wohnung sehr zu empfehlen und wir kommen auch gerne wieder.
Jedoch gab es ein paar kleine Mängel:
- Die Schutzscheibe vom Kamin ging nicht so leicht runterzuziehen, wodurch öfters glühende Funken raus kamen, bevor man die Scheibe schließen konnte.
- Das viele Holz in der Wohnung, was uns sehr gut gefiel und eine urige Atmosphäre bietet, ist teilweise sehr rauh, wodurch wir nicht wenige Holzsplitter aus Händen und Füßen wieder rausholen mussten.
- Den getrennten Müll (Plastik, Alu, Glas) mussten wir selbst beim Recyclinghof in Alpbach entsorgen, der nur zwei Vormittage in der Woche geöffnet ist - einer davon ist Samstag, was i. d. R. der An-/Abreisetag ist.
Aber dennoch ist die Wohnung absolut empfehlenswert. Wir hatten uns sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder.
Sofort gern wieder!!!
2013-12-28
Reisegruppe Illmenau
1
4.9
5
Sehr gemütliches Haus, mit Sauna und Kamin, was einen tollen Urlaub garantiert! Genug Platz zum Spielen, Kochen, Schlafen mit einem tollen Ausblick vor der Tür! ;
Tolle Sache
2013-03-30
har23
1
4.7
5
Wir (3 Familien mit Kindern) kommen schon seit vielen Jahren jährlich an Ostern auf die Roßalm.
Die herrliche Lage und der große Aufenthaltsraum sind klasse.
Urige Hütte mit allem erforderlichen Komfort
2013-02-09
Nicki26
1
4.2
5
Wir waren 2 Familien mit kleinen Kindern und haben uns eine Woche lang super wohl gefühlt. Nebendran Pferde für nach dem Skifahren und dazu ein paar Hasen und Katzen, für die Kinder prima. Küche super ausgestattet, Sauna klein, aber angenehm, wenn die Kids mal im Bett sind. Die Hütte ist dunkel und könnte ein wenig besser ausgeleuchtet sein, aber das war nicht wirklich dramatisch. Ansonsten viel Platz um sich auszubreiten, die Kinder mit einem Mal- und Basteleck. Die Wirtin super hilfsbereit und nett, wurden sogar auf die Alm raufgefahren und konnten runterrodeln, was im Dunkeln ein tolles Erlebnis war. Zum Lift sind es 10 Minuten, man muss mit dem Auto fahren, ebenso ins Dorf, was uns jetzt wenig gestört hat. Wir haben bereits für kommendes Jahr gebucht.
ganz schoner Urlaub in den Bergen
2013-03-09
Alena
1
3.8
5
Stilvolle Unterkunft bei einer wirklich netten Familie, fur die Kinder Pferde im Stall und viele Wege in der Umgebung fur Mutter, die mit dem Kinderwagen spazieren mussen ;-)
Very nice and large appartment
2013-02-24
Lucie
1
4.7
5
We have spent our holidays in Rossalm in the end of February 2013. The house is on a beautiful place above Alpbach (10 min. walk to the village, accesible by car without any problems). From the terrasse, there is a wonderful view of the surrounding mountains. It has a very large rustical living room-kitchen where you can find anything you need for a pleasant holiday, and a large sauna. The owners are friendly and helpful.
The skigebiet Juwel is 5 minutes by car, parking free of charge and big enough.
There is a funny system of switches (light and heating) we could finally understand at the end of our stay. I would prefer a colder sleeping room, but it is probably a matter of taste.
Sehr schöner Winter-Ski-Urlaub!
2013-01-05
Denise
1
4.3
5
Wir waren bei Fam. Konstenzer im Januar 2013 im Appartement Rossalm. Uns hat es sehr gut gefallen. Das Appartement ist sehr rustikal mit viel Holz eingerichtet und gleicht einem ehemaligen Wirtshaus. Aber sehr gemütlich. Vor allem mit dem Kamin. Wir waren mit 3 Familien und hatten reichlich Platz. Da 2 Bäder vorhanden sind- kam es auch beim morgentlichen fertig machen- nie zum Stau. Die Betten sind sehr gemütlich - wir haben fantastisch geschlafen!. Eine kleine Anmerkung: für Großfamilien ist das Kleiderschrank-Regal etwas klein. Gute wäre daneben einfach noch ein paar Aufhängehaken anzubringen. Gerade für die Ski-Anzüge zum aufhängen wäre das perfekt!
Die Küche war ausreichend eingerichtet. Da wir immer für 12 Personen gekocht haben- mussten wir natürlich das ein oder andere mal sehr kreativ werden. Ansonsten war aber alles da- inkl. große Töpfe! Gut war der große Vorratsraum mit dem 2. Kühlschrank.
Absolut lobend möchte ich die Freundlichkeit betonen. Besonders bei der Tochter- die unsere Kinder herzlichst im Stall nebenan begrüßt hat. Wir durften immer rüber kommen und die Ponys und Häschen streicheln. Das war für die Kinder sehr toll!
Was noch schön wäre als Service: Früh morgens frische Brötchen an der Tür. Das würde alles perfekt machen!
Wir haben uns in allem sehr wohl gefühlt und kommen nächstes Jahr wieder.
Perfekt
2012-07-21
Crottendorfer
1
3.7
5
Für Familien mit Kindern perfekt geeignet. Nette Betreuung, Super Landschaft und jede menge Ausflugsmöglichkeiten. Wir kommen gerne wieder!!!
super Familienurlaub
2012-03-03
bocki
1
5
5
Die Rossalm ist eine ideale Unterkunft für Familien oder auch Freunde.Sie ist mit allem ausgestattet und ist sehr gemütlich.Und die Sauna ist wunderbar nach einem kaltem Wintertag.Die Kinder haben die Möglichkeit zu reiten und dürfen jederzeit zu den Tieren (Pferde,Ziegen,Hasen,Esel),welche sie auch füttern dürfen.
Die Rossalm liegt nur ca.2 km von den Skiliften entfernt und man hat einen herrlichen Blick über die Berge.Die Vermieter sind sehr nett und nach Wunsch gib es einen Brötchenservice vor Ort.Es ist sehr schön und am besten sich selbst von dieser herrlichen Unterkunft und Umgebung überzeugen.Wir können diese Unterkunft nur weiter empfehlen für alle die gerne in der Natur sind,Ski fahren oder einfach nur ausspannen wollen.Würden jederzeit wieder kommen.
Heeft u vragen over deze accommodatie?
