Ferienwohnungen Haus Warmuth
Hermagor Presseggersee, Nassfeld, Gailtal, Weißensee, Dreiländereck,
en commissies
Beschrijving
In ons vakantiehuis wachten u twee ruime vakantiewoningen (65 m² & 75 m²), die samen plaats bieden aan maximaal 10 personen. U verblijft direct naast ons privéhuis – familiair, hartelijk en met veel oog voor detail.
***De beide appartementen in één oogopslag***
- Vakantiewoning 1. Stock – 75 m² voor 2–6 personen met balkon
- Vakantiewoning begane grond – 65 m² voor 2–4 personen
***Volledig uitgeruste keuken***
- Keramische kookplaat & afzuigkap
- Koelkast met vriesvak
- Vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat
- Bestek, servies, pannen, koekenpan, theedoeken en meer - Handstofzuiger
***Moderne badkamer & apart toilet***
- Volledig betegeld met wellnessdouche
- Wasmachine, hand- & badhanddoeken inbegrepen
- Toilet apart naast de badkamer
***Gezellige woonkamer***
- Ruime woonruimte met sofa (ook als slaapplaats voor 2)
- Flatscreen-tv met satellietaansluiting
***Slaapkamer & kinderkamer***
- Ouder slaapkamer met tweepersoonsbed & kledingkast
- Kinderkamer met twee eenpersoonsbedden en opbergruimte
- Beddengoed inbegrepen! ! ! ***Verdere voorzieningen***
- Gratis wifi
- Gratis parkeerplaats direct voor het huis
- 11-kW laadstation voor uw elektrische auto
- Verwarmde skiruimte voor uw wintersportuitrusting
***Tuinidylle & regionale ontbijtservice***
Geniet van ontspannen uren in de aangrenzende tuin met ligstoelen. Onze paviljoen staat u na overleg ook ter beschikking – perfect voor gezellige avonden.
Een regionale bakker levert dagelijks verse broodjes – gewoon individueel vooraf bestellen. ***Niet-rokers***
Alle appartementen zijn niet-rokerswoningen – op balkon en terras mag uiteraard gerookt worden.
***Toplocatie in de Adriatische Schönwetterzone***
De gemeente St. Stefan im Gailtal ligt klimatologisch bijzonder gunstig: veel zonnige dagen, hoge luchtvochtigheid en zuivere berglucht – ideaal voor uw welzijn en gezondheid.
Of u nu wilt wandelen, fietsen of zwemmen in de nabijgelegen Pressegger See (slechts enkele autominuten verwijderd) – de natuur begint direct voor de deur. Het Karnische Fietspad loopt door de regio en nodigt uit tot actieve ontdekkingstochten.
In de winter brengt de skibus (slechts 500 m verderop) u rechtstreeks naar het nabijgelegen Nassfeld – het grootste skigebied van de Zuidelijke Alpen. Perfect om te skiën, snowboarden, wandelen of klimmen! Het Nassfeld bereikt u met de auto in ca. 20 minuten.
***Gezinnen & huisdieren welkom***
Bij ons zijn gezinnen met kinderen net zo welkom als uw viervoetige vrienden. ***Het hele jaar geopend – meertalige gastheren***
Het vakantiehuis Warmuth is het hele jaar geopend. Wij spreken Duits, Engels en Sloveens.
***Kosten & Boeking***
De totale kosten bestaan uit de volgende onderdelen:
- Prijs van het appartement (afhankelijk van seizoen & aantal personen & evt. dieren)
- Toeristenbelasting
- Stroom & verwarming (naar verbruik)
- Eindschoonmaak (forfaitair)
Vraag nu uw vakantie aan & begin met voorpret! Wij kijken uit naar uw aanvraag en verheugen ons erop u binnenkort bij ons in het Gailtal te mogen verwelkomen!
Slaapplaats
Kamers en inrichting
Huisdieren welkom
Niet-rokers
WiFi
Tuin
Televisie
Terras
Vaatwasser
Wasmachine
Parkeren
Dit is wat deze accommodatie u biedt
Slaapplaats
Binnenshuis
Buitenshuis
Diensten
Overige uitrusting
Geschikt voor
Status
Duurzaamheid
Duurzaam Deze woning voldoet aan 5 van de 12 duurzaamheidscriteria.
Routebeschrijving/ligging
Afstanden
Strand 3 kilometer
3 kilometer
Meer 3 kilometer
3 kilometer
Skilift 15 kilometer
15 kilometer
Supermarkt 2 kilometer
2 kilometer
Restaurant 2 kilometer
2 kilometer
Bus 0.5 kilometer
0.5 kilometer
80 kilometer
2 kilometer
15 kilometer
Plaats en de locatie van de accommodatie
Hier, waar de Karnische Alpen in het zuiden en de Gailtaler Alpen in het noorden samenkomen, beleeft u een vakantiebestemming die nauwelijks veelzijdiger kan zijn – perfect voor rustzoekers, families, sportliefhebbers en natuurliefhebbers.
***Wintersportparadijs Nassfeld***
In slechts ongeveer 20 minuten met de auto bereikt u het Nassfeld, het grootste skigebied van de Zuidelijke Alpen. ***Zomerplezier aan de Pressegger See***
Het op slechts enkele autominuten gelegen Pressegger See geldt als het warmste zwemmeer van Karinthië en is een echt natuurjuweel:
- Tot 28 °C watertemperatuur
- Drinkwaterkwaliteit voor onbezorgd zwemplezier
- Ruime ligweiden, wandel- & nordic-walkingroutes
- Waterfietsenverhuur en kindvriendelijke strandbaden
- Restaurants & gasthuizen rondom het meer nodigen uit om te genieten
Het meer ligt ingebed in een schilderachtig landschap van bossen, weiden en bergen – een perfecte plek om te zwemmen, ontspannen en te ontdekken. ***Cultuur & Uitzicht – de bedevaartskerk St. Steben***
Hoog boven Köstendorf troont op 1003 meter de historische bedevaartskerk St. Steben, voor het eerst vermeld in 1466.
Het uitzicht over het Gailtal is spectaculair – de kleine kerk is een populair wandeldoel en elk jaar op Paasmaandag het doel van een traditionele bedevaart met aansluitende verwennerij door de plaatselijke brandweer. Een stukje levende Karintische cultuur! ***Uitstapje naar de Wörthersee ***
Ongeveer 45 autominuten scheiden u van de beroemde Wörthersee, het grootste meer van Karinthië met bijna 20 km² wateroppervlak. Dankzij het mediterrane klimaat behoort het tot de warmste Alpenmeren van Europa. Highlights rond het meer:
- De adembenemende Pyramidenkogel-uitkijktoren
- Het legendarische Schloss Velden
- Talrijke strandbaden, bootverhuur en horecagelegenheden
***Actief & ontspannen – alles binnen handbereik***
Of u de dag nu wilt doorbrengen met wandelen, skiën, zwemmen of gewoon in de zon liggen – bij ons verblijft u midden in het mooiste deel van Karinthië. Profiteer van de rustige ligging en tegelijkertijd van de nabijheid tot de beste bezienswaardigheden van de regio.
Recreatiemogelijkheden
Richtlijnen
Verbruiksafhankelijke extra kosten
Houd er rekening mee dat er extra verbruiksafhankelijke kosten kunnen ontstaan.
Als je vragen hebt, neem dan direct contact op met de verhuurder.
Aanwijzingen van de verhuurder
| Inchecken: | 00:00 |
| Uitchecken: | 00:00 |
| Aanbetaling: | 30 % |
| Resterend bedrag: | bij aankomst |
Aanvullende informatie bij de huurprijs:
| Internet gratis. Toeristenbelasting € 2,40 voor personen vanaf 16 jaar Let op: De huurprijzen gelden voor een bezetting van 2 personen per dag. Voor extra personen wordt een toeslag berekend. Wij sturen u graag een vrijblijvende offerte. |
Annuleringsvoorwaarden:
Informatie over het annuleren van een vakantiewoning: Als de vakantie niet kan worden aangevangen vanwege de situatie rond Corona of een door de autoriteiten opgelegde quarantaine, is kosteloze annulering uiteraard mogelijk en krijgt u uw aanbetaling van ons terug. Anders gelden de volgende annuleringsvoorwaarden: Uiterlijk 3 weken voor de overeengekomen aankomstdag van de gast kan het verblijfscontract zonder betaling van een annuleringsvergoeding door een eenzijdige verklaring van de contractpartner worden beëindigd. Buiten de vastgestelde termijn is terugtrekking door een eenzijdige verklaring van de contractpartner alleen mogelijk onder betaling van de volgende annuleringskosten: - tot 3 weken voor de aankomstdag wordt de aanbetaling ingehouden - tot 1 week voor de aankomstdag 70% van de totale prijs van het arrangement - in de laatste week voor de aankomstdag 90% van de totale prijs van het arrangement.
Informatie over het annuleren van een vakantiewoning: Als de vakantie niet kan worden aangevangen vanwege de situatie rond Corona of een door de autoriteiten opgelegde quarantaine, is kosteloze annulering uiteraard mogelijk en krijgt u uw aanbetaling van ons terug. Anders gelden de volgende annuleringsvoorwaarden: Uiterlijk 3 weken voor de overeengekomen aankomstdag van de gast kan het verblijfscontract zonder betaling van een annuleringsvergoeding door een eenzijdige verklaring van de contractpartner worden beëindigd. Buiten de vastgestelde termijn is terugtrekking door een eenzijdige verklaring van de contractpartner alleen mogelijk onder betaling van de volgende annuleringskosten: - tot 3 weken voor de aankomstdag wordt de aanbetaling ingehouden - tot 1 week voor de aankomstdag 70% van de totale prijs van het arrangement - in de laatste week voor de aankomstdag 90% van de totale prijs van het arrangement.
meer informatie:
***De omgeving – Natuurgenot, cultuur & avontuur in het Gailtal***
Ons vakantiehuis ligt heerlijk rustig aan de rand van Köstendorf, een charmante plaats in de gemeente St. Stefan im Gailtal, op 670 m boven zeeniveau – ingebed tussen de Karnische Alpen in het zuiden en de Gailtaler Alpen in het noorden. De ligging bij het drielandenpunt Oostenrijk – Italië – Slovenië maakt onze regio tot het ideale vertrekpunt voor onvergetelijke uitstapjes, natuurbelevenissen en culturele ontdekkingen. ***Adriatische Schönwetterzone – een klimaat om diep adem te halen***
Onze regio ligt in de Adriatische Schönwetterzone van het middelste Gailtal – een klimaat met een hoge luchtvochtigheid, veel zonnige dagen en milde temperaturen. Deze omstandigheden hebben een positief effect op de luchtwegen en versterken het immuunsysteem – perfect voor iedereen die ontspanning en gezondheid wil combineren.
***Natuur & Beleving – 20 natuurdorpen vol diversiteit***
De gemeente St. De regio biedt onder andere:
- Thema- en belevingswandelpaden
- Geleefd traditie: kerkdagen, Kufenstechen, lindendans
- Hartelijkheid en authentiek dorpsleven
***Winterdroom Nassfeld – puur skiplezier***
Slechts 20 autominuten verder ligt de skiarena Nassfeld – het grootste, modernste en meest afwisselende skigebied van de Zuidelijke Alpen:
***Zomerplezier aan het meer & in de bergen***
In enkele autominuten bereikt u de Pressegger See, een van de warmste en schoonste zwemmeren van Karinthië – met drinkwaterkwaliteit en watertemperaturen tot 28 °C. Verdere hoogtepunten:
- Natuurbad Vorderberg (eveneens 5 min.) verwijderd)
- Wildzwemmen in de Gail of in het natuuridylle Siebenbrünn
- Waterfietsenverhuur, avonturenpark, strandbaden, wandelpaden, gastronomie
- Barbecueplaatsen aan het water en grote ligweiden om te ontspannen
*** Actieve vakantie voor alle generaties ***
Wandelen & bergbeklimmen: Van eenvoudige alpenwandelingen tot veeleisende tochten op de Karnische Höhenweg
Fietsen & mountainbiken: Goed uitgebouwd routenetwerk, inclusief het gezinsvriendelijke Karnische fietspad R3 direct naar de Pressegger See
Motortochten: Droomroutes in het drielandenpunt Karinthië – Italië – Slovenië
Megaevenement: De bekende Harley-Davidson-bijeenkomst aan de Faaker See
***Golfplezier in het Gailtal***
Voor golfliefhebbers wacht in het Gailtal een 18-holes golfbaan, ingebed in het prachtige natuurlandschap van de regio. ***Centraal & veelzijdig gelegen***
Dankzij de ideale ligging zijn ook spannende dagtochten snel mogelijk:
- Lignano of Triëst: naar zee in ca. 1,5 uur
- Tarvisio & Udine: perfect om te shoppen & genieten
- Venetië: wereldstad van cultuur – binnen bereik voor een dagtrip
***Conclusie: Vakantie zoals het hoort***
Of het nu winter of zomer is, actieve vakantie of ontspanning, met familie, vrienden of hond – in het Gailtal beleeft u echte veelzijdigheid, pure natuur, hartelijke mensen en onvergetelijke momenten. Welkom in Köstendorf – uw ideale uitvalsbasis voor vakantie midden in het paradijs.
Beschikbaarheid
vrij bezet Aankomst- of vertrekdag
Voor het laatst bijgewerkt: 26-07-2025
Het Vakantieappartement heeft nog geen beoordeling
Contactpersoon
Bedrijf Ferienhaus Warmuth
Mevr. A. Warmuth
Gastvrouw sinds: 12-07-2004
antwoordpercentage: 100%
antwoordtijd: onder 3h
Contacttalen: Duits, Engels, Italiaans, Kroatisch, slowenisch
Objektnummer: 2123
Andere accommodaties van Mevr. A. Warmuth
Meer accommodaties die je ook kunnen bevallen
meer informatie
Vakantiehuizen en vakantiewoningen in Oostenrijk
Vakantiehuizen en vakantiewoningen in Karinthië
Vakantie-ideeën: Vakantie met hond
Objectnummer: 2123
Laatst bijgewerkt: 25.07.2025
Advertentie online sinds: 21 Jaren
URL: https://www.vakantiehuisnu.nl/2123.htm
en commissies
Bedrijf Ferienhaus Warmuth Mevr. A. Warmuth
